1、建筑爬架的定义及其演变

现代模架体系最早始于20世纪初的英国，在欧美国家完成了从钢管支架到扣件式钢管脚手架、门式支撑架、碗扣式脚手架等建筑模板支架的演变。20世纪70年代前，我国建筑施工中的模板支撑工具以竹木为主，适用于高度较低或承重要求不高的建筑。20世纪80年代初，在国家“以钢代木”政策的推动下，我国先后从国外引进钢管扣件式脚手架、碗扣式脚手架，鼓励学习国外工程施工先进经验，推动了脚手架产品在国内的商品化、产业化发展。

20世纪90年代以来，随着我国建筑工程中支模浇筑混凝土的广泛应用和施工方法的不断创新，模板脚手架工程已成为重要施工环节。同时，国内建筑市场迅猛发展，高层、超高层建筑的大量涌现使得传统落地式脚手架、悬挑式脚手架难以满足施工效率和安全性需求，建筑外架施工工具改革需求迫切，以附着式升降脚手架为主要形式的整体提升脚手架应运而生，并迅速进入发展创新和推广规范阶段。在建筑行业相关部门和人员不断总结完善的基础上，建筑爬架历经三十余年的发展，最终形成了由平台结构、附着设备、防倾防坠装置及升降同步控制系统组成的，可随建筑结构逐层爬升或下降的附着式升降作业安全防护平台。

2、建筑爬架租赁行业发展历程

在现代建筑领域，建筑设备租赁商又称为建筑设备运营服务提供商，提供的服务贯穿下游客户建筑工程施工全过程，主要通过赚取设备租金和提供配套增值服务获取营业收入。其中，建筑设备运营服务可主要细分为高空作业平台运营服务、支护系统运营服务、模架系统运营服务等，受益于模板脚手架技术革新以及下游建筑业的蓬勃发展，建筑爬架作为新型周转性建筑工业装备，推动我国建筑爬架租赁行业经历了中高速发展，实现了从传统设备租赁服务向综合运营服务领域的延伸，并进入以智能化、信息化为核心的高质量发展阶段。

随着我国城镇化速度加快和城市人口密度的提升，现代建筑结构逐渐向高层化、大体积化方向发展，其中高层建筑通常使用建筑支模浇筑施工或装配式预制构件连接施工，施工环节依赖于建筑爬架装备的安全防护和穿插提效施工作用。现代新型建筑爬架以全钢制框架结构为主体，具有周转次数高、使用寿命长的特征，需要通过专业化回收利用、精益管理提升资产使用和资源配置效率，为建筑爬架租赁企业提供了稳定和持续增长的市场机会。

3、建筑爬架租赁行业发展趋势

（1）智能化研发设计

目前，国内建筑爬架工程监管严格且存在地方准入壁垒，全国多达14个省市已发布或正在编制爬架地方标准，使得爬架市场中产品构件规格型号众多、报价标准和设计口径不一。为贯彻国家的碳达峰、碳中和发展思路，行业协会倡导爬架租赁企业加强科技创新，在确保安全的前提下推广轻量化、少规格的设计理念，提升架体构件的标准化、模块化程度。因此，在综合考虑定制化、通用性、安全性和经济性的情况下，爬架的智能化研发设计显得尤为重要。爬架租赁企业需要基于工程结构形状、施工及环境条件等各方面的因素进行设计优化，在满足施工要求和安全承载及防护要求的同时，科学选择技术路线和工艺流程，合理调整架体型式和排位布线以解决模数限制，最 大化节约原材料用量、延长爬架资产的使用寿命。

（2）一体化运营服务

目前建筑爬架租赁市场规模较大，大部分市场参与者“重资产、轻服务”，对爬架装备的技术性能和操作规则了解不足，缺乏定制化设计、规范化经营和标准化安全监管的能力。随着下游建筑业整体分工的不断细化，深入了解建筑施工需求、提升综合服务能力、优化客户体验已成为建筑爬架租赁企业发展的关键。智能爬架的研发和设计涉及材料、力学、空间结构、软件、自动化等多学科技术及经验，爬架租赁企业需不断改进爬架的设计加工和同步控制工艺，加强现场技术指导和持续安全监管，为客户提供涵盖爬架产品研发设计、生产加工、租赁、技术支持和安全监管的一体化综合运营服务。

（3）信息化项目管理

爬架作为周转性建筑工业装备，其生产装配体系以标准部品为基础，逐步往专业化、规模化、信息化方向发展，爬架租赁企业的资源整合能力和信息服务能力成为了核心竞争力的重要体现。目前，爬架租赁行业内大部分企业只进行了相对基础的信息化建设，应用模块较少、信息集成度较低，难以满足建筑施工环节高度协同、动态管理以及企业自身的控本增效和风险管控需求。未来，随着智能建造上下游协同产业链的形成，打造以物资管理、质量管理、进度管理和安全管理等环节为核心的信息化业务系统已成为爬架租赁行业新趋势。

4、行业竞争情况

国内建筑爬架租赁市场参与者众多、行业集中度不高，行业内大部分中小型企业资产规模较小、仅提供设备租赁及保养服务、不具备综合运营服务能力，缺乏为大型项目提供服务的长期经验。根据中国基建物资租赁承包协会、中国模板脚手架协会统计数据，截至2022年末，我国建筑爬架设计生产、租赁承包企业达到700家，其中机位存量1万个以上的大型、特大型企业约15家，机位存量5,000个以上的企业100余家，占比仅为14.29%。2022年度，中国建筑爬架租赁承包总收入达247.3亿元，但行业内企业多为小微企业，近三年来经营收入在1亿元以上的企业占比仅为17%。

目前，各地住建部门对建筑爬架的市场监管十分严格，通过地方准入、项目论证、专家评审机制等强化爬架装备的资质评估和检测管理，对质量差、技术落后的爬架产品实行淘汰制，鼓励行业积极研发新型优质爬架。伴随下游建筑行业对安全环保、施工效率和资产运营要求的提升，以及对以物联网、云服务为基础的技术支持等多方位增值服务需求的扩大，将进一步提高爬架工程服务技术门槛，并逐步淘汰行业内资产规模较小、客户资源有限、仅提供单一设备租赁及保养服务的传统爬架租赁企业，促进建筑爬架租赁行业集中度有效提升。